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Sicherheiten

Der Bau eines Hauses ist für die meisten Bundesbürger die größte Investition ihres Lebens. Und wer viel investiert erwartet am Ende ein Ergebnis ohne Mängel. Tatsächlich aber berichten Medien regelmäßig über „Pfusch am Bau“ und die Daraus resultierenden Schäden. Bauherren können sich dagegen aktiv schützen und viele negative Überraschungen verhindern.

FEHLER SCHON WÄHREND DES BAUPROZESSES ENTDECKEN

Bei einer bau begleitenden Qualitätskontrolle wird die Baustelle in verschiedenen Bauphasen von einem Bausachverständigen im Rahmen einer Begehung vor Ort auf Mängel beziehungsweise Ausführungsfehler geprüft. „Durch die erfahrenen Baugutachter können schon während des Bauprozesses versteckte Baumängel entdeckt und umgehend durch die verantwortlichen Handwerker behoben werden“, erklärt Florian Haas, Finanzexperte und Vorstand der Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende. Je nachdem wie umfangreich das Bauvorhaben ist, gibt es üblicherweise zwischen drei und fünf Begehungen zur Bauprüfung. Die Schutzgemeinschaft beispielsweise kooperiert dabei mit dem Verein zur Qualitäts-Controlle am Bau (VQC). Der VQC prüft mit über 30 unabhängigen Bau-Sachverständigen die Qualität von Einfamilienhäusern während der Bauphase. Rund 14.000 Eigenheime wurden bereits auf Verarbeitungsmängel überprüft und zertifiziert. Mitglieder der Schutzgemeinschaft erhalten diese Leistungen zum Sonderpreis, mehr Informationen dazu gibt es unter finanzierungsschutz.de.

BAUBEGLEITENDE  QUALITÄTSKONTROLLEN

Im Rahmen der baubegleitenden Qualitätskontrolle werden üblicherweise zwischen drei und fünf Begehungen auf der Baustelle durchgeführt:

  1. Nach Fertigstellung des Kellers oder der Bodenplatte
  2. Nach Errichten des Rohbaus
  3. Nach Errichten des Dachstuhls beziehungsweise der Eindeckung des Daches
  4. Vor, während oder nach Abschluss des Innenausbaus
  5. Zur Bauabnahme beziehungsweise Übergabe des Bauvorhabens

Bei der letzten Begehung wird zudem häufig ein Luftdichtigkeitstest (Blower Door-Test) durchgeführt. Er prüft, ob das Haus dicht ist oder ob Wärme verloren geht.

MEIN TIPP; BAUBEGLEITENDE  QUALITÄTSKONTROLLEN SOLLTEN VERTRAGSBESTANDTEIL SEIN

Diese bau begleitenden Qualitätskontrollen in Eigenregie durchzuführen ist nicht einfach, sie sind sehr kosten- und zeitaufwendig. Deshalb sollten sie immer Vertragsbestandteil sein, wie z. B. bei  Town & Country Haus, einen der führenden Massivhausanbieter in Deutschland. Town & Country Haus baut das sicherste Massivhaus und hat im Kaufpreis den Hausbau-Schutzbrief, der die Bauherren vor, während und nach dem Hausbau rundum absichert. Weiter bietet Town & Country Haus eine „FinanzierungSumme-Garantie“ an, damit ist der Bauherr vor unvorhersehbaren Baukosten geschützt. Eine unabhängige Qualitätskontrolle hilft Baumängeln vorzubeugen. Die Gewährleistungsfrist sowie eine Gewährleistungsbürgschaft sorgt dafür, dass Mängel am neu gebauten Haus beseitigt werden. Mit dem Bau – Qualitäts- und dem Bau-Finanzschutzbrief sind Sie gegen alle Eventualitäten beim Hausbau abgesichert. Die umfangreichen Service-Leistungen, wie 20 Jahre Notfall Hilfeplan und Kostenkontrolle schon bei der Planung, sorgen für einen stressfreien Einzug in Ihr neues zu Hause. Sie werden feststellen können, dass bei Town & Country Haus die „Fertighäuserpreise“ offen gelegt und sämtliche Kosten genau beziffert werden. Town & Country Haus ist der einzige Anbieter, wo im Kaufpreis ein umfangreiches Sicherungsnetz für die Bauherren enthalten ist.

MEIN TIPP, VERTRAUEN IST GUT, KONTROLLE IST BESSER

Town & Country Haus konnte mit diesem Sicherheitspaket nicht nur Bauherren überzeigen, Town & Country Haus hat dafür eine hervorragende Expertise von der „Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende e.V.“ ausgestellt bekommen: In einer Vergleichsstudie mit 17 renommierten Bauunternehmen, die vom Leipziger Meinungsforschungsinstitut aproxima durchgeführt wurde, erhielt Town & Country Haus die Höchstpunktzahl. Jeder Bauinteressierte sollte sich vorab genauestens die Vereinbarungen der Hausbauanbieter ansehen und sich über die Leistungen der Baufirmen informieren. Baustellenbesichtigungen sind ein gutes Angebot, sie sind kostenlos und man kann sich persönlich von der Qualität und den Leistungen der Baufirma überzeugen. Im Town & Country Musterhaus Teupitz liegen verkaufen und bauen in einer Hand. Besonders schätzen die Kunden, dass Sie während der gesamten Bauphase betreut werden, immer einen Ansprechpartner haben und das die ZET Bauträgergesellschaft mbH sicher, günstig und in höchster Qualität baut. So auch die Meinung von unabhängigen Bausachverständigen, z. B.:

Jürgen Friedrichs

Bausachverständiger

Sehr geehrte Frau Nitsche, sehr geehrter Herr Zobel, das Bauvorhaben Blaschek in Bestensee konnte nunmehr erfolgreich abgeschlossen und an den Bauherrn übergeben werden. Auf Rückfrage hat er mir bestätigt, dass er mit dem Bauverlauf weitgehend zufrieden ist und sich nunmehr auf die Fertigstellung und Inbesitznahme freut.
Ich möchte dies zum Anlass nehmen und mich herzlich bei Ihnen für die sehr angenehme Zusammenarbeit bedanken. Diese Erfahrungen konnte ich bisher nicht bei den anderen Partnerunternehmen in dieser Form machen, so dass es mir ein besonderes Anliegen ist, Ihnen dieses nochmals zu bestätigen. Mit gutem Gewissen kann ich interessierten Bauherren
empfehlen, eine Kontaktaufnahme mit Ihrem Bauunternehmen zu suchen. Ich wünsche Ihnen weiterhin alles Gute und würde mich freuen, auch künftig gemeinsam mit Ihnen für zufriedene Bauherren zu sorgen.
Mit freundlichen Grüßen
Jürgen Friedrichs,

Bausachverständiger

Ein Ergebnis, das sich in der Kundenzufriedenheitsbefragung widerspiegelt. Die Kundenzufriedenheitsbefragung erfolgt nach Abschluss der Baumaßnahme und ist die „letzte“ Arbeit der Bauherren. Fast alle von der ZET Bauträgergesellschaft mbH gebauten Häuser wurden von den Bauherren mit sehr gut bewertet. Kundenzufriedenheit wird bei Detlef Zobel, Firmenchef der ZET Bauträgergesellschaft mbH und Lizenzpartner der Town & Country Musterhäuser groß geschrieben, das bezeugen auch die vielen Bewertungen und Weiterempfehlungen von Bauherren.

Ihr Town & Country Team und die ZET Bauträgergesellschaft mbH

Unsere Musterhäuser sind für Besichtigungen und Beratungen für Sie geöffnet.

Aus aktuellem Anlass bitten wir zur Vermeidung von Kontakt zwischen Personen aus unterschiedlichen Haushalten um eine Terminvereinbarung.

Vielen Dank.

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