033 766 - 212 962 und 033 766 - 207 19 info@musterhaus-teupitz.de

Der Bau eines Einfamilienhauses ist für die meisten Familien die wohl größte Investition des Lebens. Umso wichtiger ist es, dass alles von Beginn an gut klappt und den Erwartungen der Bauherren gerecht wird. Eine Voraussetzung, dass sich die gesamte Familie nach der Fertigstellung wohl fühlt. Doch bis es soweit ist, ist es mitunter ein langer Weg. Die durchschnittliche Bauzeit eines Einfamilienhauses beträgt nach Aussage des Vereins zur Qualitäts-Controlle am Bau e.V. (VQC) in Deutschland etwa sechs bis zehn Monate – je nach Größe und Bauart. Hinzu kommen oft noch Monate, manchmal sogar Jahre der Planung. Doch wenn erst einmal die Handwerker anrücken, entsteht nicht nur ein Gebäude aus Stein und Beton, sondern ein Ort der Geborgenheit, der den unterschiedlichsten Bedürfnissen seiner Bewohner gerecht werden muss – und das über Jahrzehnte hinweg. Soweit die Theorie. Die Praxis sieht manchmal leider anders aus. Das weiß Schumacher-Ritz, Vorsitzender des VQC und Bau-Sachverständiger zu berichten. Die Gründe, Ursachen und Konsequenzen möglicher Fehler während des Hausbaus sind ausgesprochen vielfältig.

AM BAU IST PRÄZISION GEFRAGT!

Früher eine kleine Nachlässigkeit, heute ein Fehler mit Folgen: Laut VQC ist ein neues Einfamilienhaus in der Summe ein Stück High-Tech, das höchste Anforderungen im Bereich der Energieeffizienz erfüllen muss. Diese können nur erfüllt werden, wenn in allen Gewerken nahezu fehlerfrei gearbeitet wird. „Kleine Nachlässigkeiten hatten vor 20 Jahren keine spürbaren Auswirkungen, heute können genau die gleichen Fehler die gesamte Energiebilanz eines Hauses verhageln und für nachhaltigen Verdruss bei den Bewohnern sorgen, sagt Schumacher-Ritz weiter.  An dem Bauprozess sind laut VQC Dutzende von hoch spezialisierte Handwerker beteiligt, die jeweils für eines oder nur für ein Teilgebiet der 22 am Bau beteiligten Gewerke zuständig sind. „Der Bau eines modernen Einfamilienhauses benötigt Teamwork auf höchstem Niveau“, sagt der Vorsitzende des VQC. Wie ein perfekt aufeinander abgestimmtes Orchester müssen Handwerker der verschiedenen Gewerke Hand in Hand arbeiten, damit am Ende ein fehlerfreies und zukunftssicheres Haus entsteht. Fehlt der Dirigent, fehlt die Harmonie. Besonders gerne werden Fehler während der Verzahnungen der einzelnen Gewerke gemacht. Genau hier müssen Bau-Sachverständige hinschauen, wenn sie ein Neubau während der Bauphase überwachen und kontrollieren“.

MASSGEBLICHE ABWEICHUNG VOM ENERGIEAUSWEIS: SUBVENTIONSBETRUG

Einen Vergleich mit der VW-Diesel-Affäre ist hierbei nicht abwegig. Während VW-Motoren erst mit Schummel-Software Grenzwerte einhalten konnten, sieht Schumacher-Ritz den Schlüssel für energieeffizientes Bauen in der fehlerfreien Ausführung der Bauleistung sowie in der korrekten Verarbeitung der Baumaterialien. Der VQC beziffert das mögliche Co2-Einsparpotenzial in Deutschland bei neu gebauten Einfamilienhäusern auf bis zu 15 %, wenn baubegleitende Qualitätskontrollen durchgeführt werden. Werden diese hingegen nicht durchgeführt, können nach Erfahrung der VQC-Sachverständigen die im Energieausweis definierten Werte oftmals nicht eingehalten werden. „Bei KfW-subventionierten Neubauten bedeutet das Subventionsbetrug“, warnt der VQC-Vorstand.

QUALITÄT BEIM HAUSBAU – HAUSBAU MIT SICHERHEIT!

Sie wollen ein Haus bauen, möchten sicher sein das Qualität und Sicherheit stimmen, dann nehmen Sie doch mal Town & Country Haus unter die „Lupe“.

Was hört man nicht alles über den Hausbau? Es gibt – wie bei allem im Leben – positive und weniger positive Erfahrungen. Tatsache ist auch, wo Menschen zusammenarbeiten, können Fehler passieren. Diese sollten dann aber umgehend bemerkt und beseitigt werden. Bei Town & Country Haus und der ZET Bauträgergesellschaft können Sie sicher sein, dass das Bauen ganz  entspannt ist. Das nicht nur durch unsere Kompetenz und Erfahrung, sondern auch durch den umfassenden Town & Country Hausbau-Schutzbrief. Dieser Hausbau-Schutzbrief wurde von Town & Country entwickelt, ist im Kaufpreis integriert und sichert die Bauherren von der Bauplanung bis zum Einzug ab.

Immer erst informieren, prüfen und dann bauen!

Ganz wichtig ist, damit Sie Ihrem Traum vom Hausbau entspannt verwirklichen können, erst informieren, dann prüfen und danach bauen! Die besten Möglichkeiten sind, andere Bauherren zu kontaktieren, Referenzen lesen und Baustellenbesichtigungen besuchen. Nur so können Sie sich von der Leistungsfähigkeit einer Baufirma überzeugen, diese persönlich beurteilen und eigene Erfahrungen sammeln.

AUS DIESEN GRÜNDEN IST EIN TOWN & COUNTRY MASSIVHAUS DAS SICHERE HAUS FÜR SIE!

Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor dem Bau

Qualität und Sicherheit – Während der Bauzeit

Schutz vor existenziellen Bedrohungen – Nach dem Bau

Hier kurz erläutert, was z. B. Qualität und Sicherheit während der Bauphase für die Bauherren bedeutet:

  1. ENDKONTROLLE DURCH UNABHÄNGIGEN BAUGUTACHTER
    Sie bekommen bei Town & Country genau das, was Verbraucherschützer zu Recht empfehlen – unabhängige Qualitätskontrollen. Jedes Town & Country Haus wird durch einen unabhängigen Baugutachter mit einer Endkontrolle vor der Endabnahme gezielt geprüft.
  2. BLOWER-DOOR-TEST
    Jedes neu gebaute Town & Country Haus prüfen wir mit dem bewährten Blower-Door-Test auf Luft- bzw. Winddichtigkeit. Eine optimale Dichtigkeit Ihres Hauses garantiert Wohnbehaglichkeit mit geringerem Energiebedarf. Feuchte Stellen im Mauerwerk werden vermieden und Sie sparen obendrein Heizkosten. Genau dazu ist dieses Verfahren entwickelt worden. Unsere Standards liegen dabei über den gesetzlichen Vorgaben.
  3. ENERGIEAUSWEIS
    Jeder unserer Kunden erhält einen Energieausweis für sein Town & Country Haus, in welchem der Heizkostenbedarf dokumentiert ist.
  4. BAUZEITGARANTIE
    Jedes Town & Country Massivhaus wird nach der mit dem Partner abgestimmten Bauzeit an Sie übergeben.

Sie sind interessiert und wünschen weitere Informationen zum Town & Country Hausbau-Schutzbrief? Dann wenden Sie sich an die  Hauskaufberater der Musterhäuser Teupitz, sie informieren Sie gern und freuen sich auf Ihren Besuch.

Unsere Musterhäuser sind für Besichtigungen und Beratungen für Sie geöffnet.

Aus aktuellem Anlass bitten wir zur Vermeidung von Kontakt zwischen Personen aus unterschiedlichen Haushalten um eine Terminvereinbarung.

Vielen Dank.

You have Successfully Subscribed!

Pin It on Pinterest

Share This