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eigenes Grundstück mit Traumhaus

Wer möchte sich nicht ein Leben auf dem eigenen Grundstück, in den eigenen vier Wänden verwirklichen?  In Deutschland steht dieser Wunsch an 1. Stelle.

Leider ist es oftmals nicht ganz einfach das passende Grundstück zu realistischen Preisen zu finden. In ländlichen Gebieten werden Grundstücke zu „relativ“ günstigen Preisen angeboten. Ob in einer ländlichen Region, einer kleineren oder größeren Stadt, lassen Sie sich bei der Grundstückssuche nicht entmutigen. Es gibt verschiedene Wege ein Grundstück zu kaufen. Eins sollten zukünftige Bauherren berücksichtigen, vorher immer gründlich informieren, bevor man sich endgültig entscheidet.

WIE FINDEN SIE DAS PASSENDE GRUNDSTÜCK?

  • Studieren Sie Zeitungen
  • Geben Sie Anzeigen auf
  • Checken Sie Internetportale
  • Sprechen Sie mit Banken, Sparkassen und Maklern vor Ort
  • Fragen Sie bei Stadt- und Gemeindeverwaltungen nach
  • Besuchen Sie das Pfarrbüro, viele Kirchgemeinden vergeben Erbbaurechte für Grundstücke
  • Sprechen Sie Landwirte an, die Flächen nicht mehr bewirtschaften
  • Gespräche mit Freunden, Kollegen, Sportfreunden oder Nachbarn können auch hilfreich sein

BEACHTEN SIE IMMER DIE ZUSÄTZLICHEN KOSTEN!

Wer ein Grundstück kaufen möchte, darf nicht nur den reinen Preis einkalkulieren. Beim Grundstückskauf fallen weitere Nebenkosten, wie die Grunderwerbsteuer, Notarkosten und weitere Gebühren wie zum Beispiel für den Eintrag ins Grundbuch an. „Wenn Sie einen Makler für die Grundstückssuche beauftragen, müssen Sie außerdem die Provision bezahlen.“ so Jürgen Dawo, Gründer von Town & Country Haus. Wichtig ist auch zu klären, ob noch zusätzliche Erschließungskosten für das Grundstück anfallen. Ob ein Grundstück voll erschlossen ist oder nicht, wird im Bebauungsplan vermerkt.

Nicht außer Acht lassen sollten zukünftige Bauherren auch die Infrastruktur des neuen Wohnortes. Personennahverkehr, Straßennetz, Kindertagesstätten, Schulen und Supermarkt und medizinische Versorgung spielen eine entscheidende Rolle für die künftige Wohnsituation.

„Um böse Überraschungen und damit unvorhergesehene Nachfinanzierungen beim Hausbau zu vermeiden, ist es wichtig, sich so genau wie möglich über den Grundstückszustand zu informieren. So kann es sein, dass auf dem ehemaligen Gelände einer Chemiefabrik plötzlich Baugrundstücke entstehen.“ gibt Jürgen Dawo zu bedenken.

Deshalb ist es wichtig, den Boden auf Altlasten zu prüfen. Ärgerlich können für Bauherren auch große Steine oder archäologische Funde beim Beginn der Bauarbeiten werden. Im Hausbau-Schutzbrief von Town & Country Haus ist das Baugrundgutachten bereits enthalten und gibt den zukünftigen Bauherren das gute Gefühl und die Sicherheit, dass ihr Haus auf einer soliden Basis errichtet wird.

SICHER BAUEN MIT HAUSBAU-SCHUTZBRIEF!

Mit dem einzigartigen Hausbau-Schutzbrief, der im Kaufpreis eines jeden Massivhauses enthalten ist, bietet Town & Country Haus Bauherren umfangreiche Sicherheit vor, während und nach dem Hausbau. Leistungen, wie beispielsweise die Finanzierung Summe-Garantie oder das Bodengrundgutachten, verringern die finanziellen Risiken beim Hausbau. Eine unabhängige Qualitätskontrolle auf der Baustelle schützt vor Baupfusch. Das Town & Country-Team der Musterhäuser Teupitz berät Sie vor Ort und gibt Ihnen wertvolle Tipps zum Hausbau und zur Grundstückssuche. Nähere Informationen dazu finden Sie auch unter www.musterhaus-teupitz.de

Das Team der Musterhäuser Teupitz und die ZET Bauträgergesellschaft freuen sich auf Ihren Besuch

Unsere Musterhäuser sind für Besichtigungen und Beratungen für Sie geöffnet.

Aus aktuellem Anlass bitten wir zur Vermeidung von Kontakt zwischen Personen aus unterschiedlichen Haushalten um eine Terminvereinbarung.

Vielen Dank.

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